Maison d'Architecte vintage des années 70, au bord de la mer !

Venez découvrir cette belle charentaise datant de 1850 . Elle a été repensé et modernisé afin d'offrir de beaux volumes et un confort de qualité toute l'année.
Le séjour chaleureux avec poêle à pellets donne sur une belle cuisine ouverte sur la piscine et le jardin paysagé.
De plain pied, la maison dispose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un bureau , une arrière cuisine, un wc.
A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et un wc.
A l'extérieur : parking pour plusieurs véhicules, double garage laissant la possibilité d'aménager un studio indépendant.
Rénovation de qualité effectuée en collaboration avec un architecte.
Idéal pour une habitation principale ou secondaire, cette maison vous propose de belles prestations.
Centre-ville à pied et proximité des plages.

Au coeur des Mathes, à deux pas des commerces et à moins de 10 minutes des plages de LA PALMYRE, cette villa neuve de plain-pied vous offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Avec ses 143 m² habitables sur une parcelle de 598 m², elle combine espace et modernité. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, est idéalement orientée. Côté nuit, quatre chambres et un bureau permettent d'accueillir toute la famille en offrant à chacun son espace. Trois salles de bains et trois WC garantissent un confort optimal, même pour les grandes tribus.

La maison a été pensée pour allier confort et performance. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une température agréable toute l'année, avec une excellente performance énergétique. Un jardin clôturé et engazonné, des volets roulants électriques? Tout est réuni pour vous simplifier la vie.

Côté pratique, un garage double et une place de stationnement privative devant la maison facilitent le stationnement. La villa est également aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale. Livrée clé en main, elle est disponible de suite et comprend une cuisine aménagée et équipée ainsi que des placards intégrés.

Un atout supplémentaire ? Des frais de notaire réduits à 3 % !

Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour une visite !